2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
78.6万円/㎡
前年比+29.9%
那覇市
75.4万円/㎡
前年比-19.2%
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RYUXTOWERTheEAST
沖縄県那覇市おもろまち一丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩7分
2015年築 / 30階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,893万円
86.1万円/㎡
4,742
5,509
6,276
7,043
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,509万円〜6,276万円
80.5万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
RYUXTOWERTheEAST
5,900万円（86.2万円/㎡）/ 6階 / 68.41㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は99.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,900万円 | 86.2万円 | 6階 | 68.41㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/21 | 7,000万円 | 85.0万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/20 | 7,000万円 | 85.0万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/18 | 12,000万円 | 149.3万円 | 29階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 18,000万円 | 175.2万円 | 30階 | 102.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 7,400万円 | 89.9万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/10 | 5,480万円 | 88.9万円 | 19階 | 61.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 4,600万円 | 79.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 8,500万円 | 103.3万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,198万円 | 102.3万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 9,380万円 | 119.4万円 | 27階 | 78.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 7,498万円 | 106.6万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 7,380万円 | 102.2万円 | 21階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 6,700万円 | 94.4万円 | 15階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 7,798万円 | 110.9万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 25,000万円 | 186.7万円 | 30階 | 133.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 12,900万円 | 160.5万円 | 29階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,750万円 | 93.3万円 | 19階 | 61.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/18 | 4,030万円 | 72.5万円 | 5階 | 55.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 6,280万円 | 86.4万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,380万円 | 87.8万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 6,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,300万円 | 86.2万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 7,980万円 | 100.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 7,500万円 | 88.5万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,880万円 | 89.0万円 | 22階 | 66.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 78.2万円 | 18階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,380万円 | 105.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 6,890万円 | 85.9万円 | 20階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 81.6万円 | 18階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 89.3万円 | 24階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,590万円 | 75.9万円 | 10階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,980万円 | 84.4万円 | 18階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | RYUXTOWERTheEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 5,900万円 | 86.2万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 6階 / 30階建 | - | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2026/05/14 | RYUXTOWERTheWEST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅9分 | 5,380万円 | 80.7万円 | 66.65㎡ | 1LDK | 8階 / 30階建 | 北 | 2013年 | 338戸 | RC |
| 2026/03/20 | リュークスタワー東棟 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅10分 | 7,000万円 | 85.0万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 13階 / 30階建 | 北 | 2013年 | 338戸 | RC |
| 2024/10/06 | リュークスタワー・ザ・イースト 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2025/08/15 | リュークスタワー西棟 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅6分 | 3,920万円 | 72.5万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 5階 / 30階建 | - | 2013年 | 338戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で29.9%上昇、那覇市では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は那覇市の平均と比較して14.3%割高です。